家創りで大切にしていること。。。 家は「買うもの」でなく自分が暮らすために「創るもの」 。。。家族と自分のための、世界にひとつだけの家創り。 ご相談ください。

建築会社が提案する「中古住宅を購入+リノベーション」で利廻りが良いオーナーになる為の相談会Ⅱ

さくらの不動産管理がお届けする
賃貸オーナーさんの為の相談会
今回は・・・

★☆★ 建築会社が提案する

 「中古住宅購入+リノベーション」

      で利廻りが良いオーナーになる

        為の相談会Ⅱ ★☆★

を開催させて頂きます

利回りが良い収益物件を持つ為に一番重要なのは、

「差別化した建物を持つ」事です。
差別化をする為に「お金を掛ける」事でだけではないです。
「住みたくなる間取り」 「使いやすい水廻り」 

「健康に暮らせる素材で創る」
の3つを抑えておけば、家賃も高くとれ長い間暮らしてもらえる・・・
収益率、入居率が高い事に繋がります。
20年お客様と一緒に創りのみしてきたノウハウを生かした

収益物件を創ります。
共感して頂ける方と一緒に収益物件創りをしたいです

最近はお金を持っている人だけでなく、今はサラリーマンさんが稼げる30代から40代で賃貸オーナーになり、老後の資産を持つ人が非常に多い時代です。
大半の方は、ローンを組んで購入し賃貸経営をされています。
そんなサラリーマンさんを応援し賃貸オーナーさんになってもらうお手伝いに力を入れております。
エンドユーザーさんの依頼のみ建築工事をしているので、お客様の建築に対する希望データーを沢山持っております。
そのノウハウを賃貸経営に生かした独自のご提案をさせて頂いております。
建築会社なので、賃貸物件を所有した後、建物のメンテナンスもアドバイスし施工まで致します。
もちろん入居中のちょっとしたトラブルもすべてさくらハウスが引き受けるので、オーナー様には何もしてもらう事がありません。
建築会社が提案する 「賃貸オーナーになる為のノウハウ」 を是非ご利用頂きたと思い
今回相談会を開催させて頂きました。
ご興味のある方からのご相談お待ちいたしております。

★ おすすめの借家情報 ★

NO.1

亀岡市に5DK、駐車2台可、更にキッチン新設・外壁塗装して1180万円の中古住宅があります。
ガレージ2台分込みで家賃7.5万円 利回り  7.6% と 投資にはすごくおススメです。

詳細は、さくらハウスオフィシャルブログ さくらの音沙汰

テーマ 売却依頼を受けている不動産

https://ameblo.jp/sakurahousefunaki/entry-12371672645.html?frm=theme

からご覧ください。

NO.2

京都市西京区 阪急上桂駅歩3分、大型ワンボックス駐車可、3SLDK、
浴室新調・全室壁紙貼替して1880万円の中古住宅があります。
家賃11万円 利回り 7.0% と投資にはすごくおススメです。

詳細は、さくらハウスオフィシャルブログ さくらの音沙汰

テーマ 売却依頼を受けている不動産
https://ameblo.jp/sakurahousefunaki/entry-12335151902.html?frm=theme

からご覧ください。

 

お問合せ、内覧希望、購入のご相談は、メールかFAXにてお問合せください。

メール  info@sakurahouse-kyoto.jp
FAX  075-366-8990

相談会を開催いたしております。

22日(土)・23日(日)・24日(月)・25日(火)・26日(水)・

27日(木)・28日(金)・29日(土)・30日(日)

13:00~22:00
今回もナイター開催 22:00まで

完全予約制

お申し込みは、前日の22時までにメールかFAXでお願いいたします。

メール  info@sakurahouse-kyoto.jp
FAX  075-366-8990

開催日及び時間外にご希望の方には、事前予約にて
体感して頂く事も出来ます。

予約・お問い合わせは

メール  info@sakurahouse-kyoto.jp
FAX  075-366-8990

会場 「ぎゃらりーさくら」  京都市北区西賀茂榿ノ木町33番地

地図は https://goo.gl/maps/yNCa7W9j33S2

 

    ● ● 会場は「ぎゃらりーさくら」 ● ●

イベント会場は、鴨川の堤防測道に面した「ぎゃらりーさくら」
マンションのテナント部分をリノベーションし、来店型のショールームを
兼ねた新しいオフィス空間です
「ぎゃらりーさくら」は、テナント、賃貸住宅、オーナー様の
お住まいとして建築されたマンションのテナント部分で、
外装、テナント玄関は、新築時にコーディネートされた物を
そのまま使い、内装をスケルトンにし、ぎゃらりー・事務所スペース
として生まれ変わらせた体感型の新しい空間オフィス
ぎゃらりー一体型のオフィスには、
さくらハウスオリジナルオープンキッチン、御影石、大理石、
素焼きタイル、幅が広さ130mmもあるウォールナット無垢フロアーに自然塗料のリボス「カルテッド」で仕上げた床。
100%天然素材のスイス漆喰(カルクウォール)、
自然塗料(ディプロン)、
自然素材のウッドチップクロス(オガファーザー)
を採用した壁、壁と同じ自然塗料(ディプロン)
仕上げの天井など、お打ち合わせしながら
リノベーションをご体感いただけます

 ❤ eco・自然素材100%専門店 ❤

さくらハウスの住まい創りコンセプトは
「家は買う物ではなく、
     自分が暮らす為に創るもの」
です。
健康、ecoにこだわり、平成13年より会社の方針として、
お客様の健康を守るため
「自然素材100%の素材しか使わない」施工を実施。
住まう人が主役に家づくりをポリシーに、自ら選んだ天然・
自然素材のみを使用し、自社にて直接施工しています。
建断熱材は硬質ウレタンパネルのみを使用し、高気密・高断熱と
温度湿度のバリアフリーと省エネルギーを追求した快適空間を
プロデュース。

住まう人と同じ目線で一緒に家づくりをさせていただき、
来客された人に家自身が「おもてなし」をする、自慢できる
住まい創りに取り組んでいます。
eco・ソーシャル消費にも力を入れ、人間にとって快適な
住空間を維持しながら、今までの建築施工方法や常識を
根本から見直し、材料選び、材料の無駄使いを無くすと
いった長持ちする・長く大切に使える事を常に考えて提案。
『省エネルギー住宅』を基本に、オール電化住宅への
取り組みや、エネルギー消費を減らし快的に住めるよう
LED照明などの取り入れるなどのeco対策。
自然素材100%の建築素材を使うことによるCO2削減に
取り組んでいます。

 ❤ お客さまの夢をカタチにするプラン提案とデザイン力 ❤

家創りで大切にしていることは、
「家は買う物ではなく
   自分が暮らす為に創るもの」
お客様の頭の中にある、家づくりへの夢や希望をイメージから
具体的なかたちにする過程を大切にしています。
ここだけは絶対譲れない、これだけは叶えたい
「こだわり」は十人十色。
お客さまの「こだわり」を細かくお聞きしてからプランニングに
かかります。
お客さまのライフスタイルに合わせ、生活同線・使い勝手・
掃除を考えた画期的なアイデアや日常生活を生かした
プラン提案には絶対的な自信があり、細かい打ち合わせを
経て住まう人の理想の住まいを提案させていただきます。
また、建築材料を自社で買い付けてるため、細かなデザインまで
オリジナルデザインを提案する事にも自信があります。

         
ぎゃらりーさくらの地図 https://goo.gl/maps/yNCa7W9j33S2 はこちら
ご参加お待ちいたしております